融通地产党委深入学习宣传贯彻党的二十大精神，以习近平总书记系列重要指示批示精神为根本遵循，紧紧围绕“房子是用来住的、不是用来炒的”基本定位，聚力打造为军服务、民生地产、产业地产、商业地产、产业服务于一体的业务板块体系，努力争当为基本民生领域提供新供给、为战略性前瞻性新兴领域提供新动能的央企先锋。

持续紧盯项目投资

　　融通地产深化重大投资项目提级管理制度和专人专班机制，聚焦民生领域新供给建设目标，紧抓重大项目，紧盯关键节点，加强内部协同，解决卡点堵点问题，投资重点得到有力支撑，切实把党的二十大精神转化为指导实践、推动工作的强大力量。强化过程管控，推动问题解决。融通地产按照2023年投资计划，以目标为导向，坚持实行月度投资分解，并进行每月督办管控；每月组织召开投资进度调度会，定期通报各区域投资工作进展情况；对存在风险的项目实行周报机制，通过整合资源推进难点卡点问题解决。强化外拓补缺，推动提升质效。建立项目“备选库”，对在执行过程中无法按期推进的项目，融通地产有关部门会同有关单位及时增加项目进行补缺，确保全年投资工作足额完成。同时，聚焦仓储地产、租赁住房等成熟业态，积极扩大项目来源，注重拓展外部项目，有力推进成熟业态项目实现增量式发展。强化管理责任，推动任务落实。明确年度投资完成率、计划节点完成率、社会化投资拓展加分项等考核指标，进一步提高各责任主体对投资任务的紧迫感和使命感。将投资项目实施过程中的重要节点完成情况，纳入人员阶段性考核、评估和奖惩，强化目标责任管理，确保投资项目如期落地。截至目前，已召开投资项目投审会3次，重点研讨并确立可研项目7个，立项项目2个，提级管理项目4个，开年实现新突破。

持续优化业态布局

　　融通地产深刻领会党的二十大报告中关于“建设现代化产业体系”的新标准、新要求，全面总结梳理产业布局态势，战略业态中的长租、仓储产品线获得市场积极评价。在此基础上，融通地产全力推动产业、商业、教育、康养等业态拓展，服务民生福祉，加快多主体供给、多渠道保障、租购并举，全面争取专项政策支持，实现战略自营业态稳步推进。截至目前，产业地产的标杆项目——上海融园·长江软件园、融链品牌“高标仓+冷链”复合业态的现代化综合物流园——融链一号·广州花都综合物流园项目，已实现可研过会。商业地产的天津市晨光道住宅项目、商业地产领域综合商业体的开篇之作——杭州耕文路项目，已实现立项过会。租赁住房业务融寓·五岳庙门项目，作为湖北公司在三秦大地布局融寓系列的重要一环，已于日前获得工程施工许可证。仓储地产融链·天津滨海大宗商品物流园项目与客户完成合同签订，标志着融链品牌在堆场项目市场中开拓新航道；融链·郑州融万低碳冷链物流园项目，验收通过并正式交付使用，标志着融链品牌在中原腹地完成优化布局。与此同时，各个提级管理的项目也全面进入施工攻坚期，成都兴隆湖项目、昆明鼓楼大厦项目均已进入开工建设重要阶段。

地产河南公司融链·郑州融万低碳冷链物流园项目

持续创新做优业务

　　融通地产以学促行、以行践学，把党的二十大精神体现到做好工作的各环节、全过程。各子公司坚决落实“应租尽租、早租快租”原则，大胆创新、实干为先，全力以赴攻坚资产租赁，为实现年度营收奠定坚实基础。特别是以招租变招商为创新破局的关键点，提高坪效，加强资产管控力，努力推动“老租金”不断焕发“新活力”。截至目前，各子公司累计完成招租项目近130个。地产天津公司与和平区人民政府在天津国际金融中心签署战略合作协议，通过以租抵租的方式，一揽子解决了困扰公司租金收缴的“老大难”问题。地产海南公司在海南省的第一个投资项目——蓝天路15号商街项目成功签约首批商户，本地知名餐饮品牌陆续入驻，项目招商工作稳中向好。

　　下一步，融通地产将以党的二十大精神为指引，聚焦主责主业，当先锋、打头阵，脚踏实地、埋头苦干，以良好开局激发信心力量，把潜在机遇转化为发展势能，为集团公司高质量发展贡献新的力量。